大阪市港区

大阪市港区中古マンション「クラウンハイム弁天町」

不動産物件情報, 大阪市港区

15階建て 11階部分角部屋となります

リフォーム済みなのですぐに住むことができるのが魅力的物件となります

生活至便です

校区:弁天小学校 市岡中学校

 

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言 【さくら通り】

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さくら通りの桜がとても綺麗です

春だな、と思えるのが人出が増えたことです

この桜の下で息子が小学校入学式の時に写真を撮った思い出が毎年思い起こされます

無事に桜の木と共に時には台風に会いながらも負けずに成長をしてくれたことありがたく思う今日この頃です

地元で商売を続けて70年

これからも社訓である『お客様と一緒に感動』をモットーに根強くいきたいものです

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言【引っ越し術】

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3月は、別れと新たなる出会いの季節となります。

引っ越しシーズン到来となりました。段取りよく引っ越しするためには大切なポイントがあります

ポイント1 ノートに何をすべきかまとめる

ポイント2 家具・家電のサイズを測る

ポイント3 捨てるものと買うものリストを作る

ポイント4 支払うべきリストを作成する

段取りよくするためには、必ず何をすべきかまとめてから動くことが肝心だと痛感します。今まで何回か引っ越しを経験しているのですが、行き当たりばったりで引っ越しすることが多く段取りが悪かったと反省しました。何をすべきかまとめ、チェック項目をつけていくと頭の中が整理されて、また励みにもなりますよ。

家具・家電のサイズは、とても重要です。まず、引っ越しシーズン中に引っ越しをとなると業者へ見積作成からお願いすることになります。その時に、家電製品のサイズ、机の大きさ、本棚のサイズ、ありとあらゆることを聞かれます。普通のサイズなのでそちらで察してください、というわけにはいかず、電話口でしどろもどろになります。メジャーは必需品です。

電気 ガス 水道 インターネット 火災保険 固定電話 携帯電話 NHK クレジットカード 郵便局転送届 住民票転出届転入届 運転免許証住所変更 マイナンバーカード 印鑑登録 預金銀行の住所変更等々と今ではネット受付してくれるものもあるので便利になりましたが手続き関係がたくさんあります。これもノートに必ずまとめて一つずつ連絡していくことをおススメします。また、粗大ごみや不用品引取りの方法は各自治体によって違うのでしっかり調べて「いるもの・いらないもの」にわけて蛍光の付箋を貼るなりしながら区別していくことが大切です。不用品は間際で、と思っていると引っ越しの際に不用品が手元に残ってしまうという惨事になりかねません。やはり、ここでも段取りが大切となってきます。

今年は、私事ですが子供も引っ越しをする予定です。大学生になったばかりの時は、一緒にしていました。何にも揃っていない部屋に子供を1人残して大阪に戻ってきた時は、関空快速の中で号泣したことを思い出します(笑)さすがに大学院卒業となると自分でサッサと段取りして行動しています。

家族での引っ越しは本当に大変だと思います。司令塔も大切なのでノートに書いて段取りをしてがんばってくださいね。

新天地での生活が素晴らしいものとなりますように。

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言【港区子育てマップ】

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みなと広報より抜粋

便利なマップができています

自分が子育てしている時は、実家がすぐそばという利点があったので悩んでもすぐに手を差し伸べてくれる人がそばにいましたがなかなかそうはいかない方の方が多いかと思います。子育ては忍耐力が勝負の時もあります。思うようにならないことの方が多くてついイライラしてしまうこともありますよね。そんな時に少し話を聞いてくれるだけでちょっと心の余裕ができたりするものです。特に、ママ友とかそういう人ではなく、っていうことも大切かと。この港区も子育てしやすい街になっているかと思います。そのことを行政もアピールすることが大切です。

子育ても終わってみるとあっという間のような気がします。その時を楽しんでとよく言われるのですが悩んでいる時はそのことで頭がいっぱいです。でも、その悩み抜くことが必要な時もあるような気がします。自分で壁を乗り越えてこそ見えるものが必ずあるからです。

今日3/9は、サンキューの日(感謝の日)です。子供が成長するにあたりいろいろな方々に助けていただきました。そのことに改めて感謝したいと思います。

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言【確定申告会場】

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港産業会館が弊社の近くなのでよく道を聞かれます。

土地や建物を売却した場合は、譲渡所得がかかる場合があります。

最近の確定申告申請は数字を入れていくだけですべて計算してくれるので気楽に個人ででき、年々使い勝手がよくなっています。

3/15までです。

広報みなとからの抜粋でした。

 

 

 

 

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言【無人餃子店】

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2/11 にオープンした無人餃子店です

弊社の近くにも無人餃子店があります

そこも美味しかったです

近くを通った時には是非買い求めてみたいものです

(マスクプレゼントはオープン当初だけです)

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言【PCR検査センター】

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弁天町に無料PCR検査センターが出来ました!!

会社に陰性証明書を提出しなければならない方や不安を感じる方にはありがたい機関ですね。難波や大阪みたいに混雑していないので助かる方も多いかと思われます

いつどこでなるのかもはや誰にもわかりません

予防をしても防ぎきれないこともあります

どうぞ皆様あともう少し…乗り越えていきましょうね

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言【みなと広報抜粋②】

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港区エリア別活性化プランにより、2025年大阪・関西万博に向け、魅力あるまちづくりを進めます!

最近、朝潮橋駅付近中部エリアにも「ライフ」や「くら寿司」が開店して賑やかになってきました。

弁天町駅付近東部エリアも高層マンションが建築されていたり「ロピア」や「ダイソー」「ホームデコ」等々本来の都市居住のもつ利便性の高さと良好な地域コミュニティが存在しています。

西部エリアは、大阪の観光スポット海遊館があり、自転車で此花区である向こう岸にも渡れる渡船場もあります。

住みやすい便利な港区の魅力を定期的に発信していけたらと思います。

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言【みなと広報より抜粋】

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ACPという言葉をご存じでしょうか

もしものときのために、あなたが望む医療やケアについて、前もって考え、繰り返し話し合い、共有する取組を「人生会議(ACP:アドバンス・ケア・プランニング)」と呼ぶそうです

~50歳になったら考えてみよう~と表題にあります

港区版できちんと作成しているようです

ご興味のある方は是非一度書き留めておくのもいいのかもしれません

が、自分も昨年50歳となりました。なぜかこの絵が若々しくないのが気になったのは私だけでしょうか。世間での50歳という認識を把握していないだけでしょうか。

お肌をキレイに保つために頑張ったり、寝る前の運動をかかさずしています。

私の友人達も仕事に趣味にととても若々しいです。

まだまだ働き世代。この絵に負けず頑張りたいと思いました(笑)

大阪市港区 小さな不動産屋のひとり言 【スイセンが咲きました!】

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固いつぼみのまま頂いたスイセン

それが家に帰ると咲いていたのです!

生命力を感じます

花言葉は 「自己愛 神秘」などがあるそう

とてもいい匂いがしています

今日からまん延防止措置となりました

スペイン風邪みたいになんでもない日常に早くなってくれることを祈るばかりです

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