お知らせ

フラット35　ローンについて

「フラット35」を聞いたこともある方もいらっしゃるかと思います。

先日、お申込みに同伴させていただいたのですが、数年前まで制度に組み込まれていなかったことが進化しているローンとなっていることにびっくりしました。例えば、掛け捨ての保険をかけるのと同じ値段で団体信用保険に入れるとのこと。もちろん死亡した場合は・・・というような保険はありましたが。癌や3大疾病の病気になったとしてもわずかな掛け金でローンの支払いをせずに済みます。ならないに越したことはないですが、もしも・・・・・・の場合に備えておかなければなりません。

繰上返済をするのに手数料が無料というところが嬉しいポイントかと思います。

金利が固定なので、将来への計画がたてやすいのも魅力です。

弊社でもフラット35のお申込みお手伝いをさせていただいております。

是非不動産のことも併せてご相談くださいませ。

春です

こでまり　ラナンキュラス　アイリス　の取り合わせです。

ラナンキュラスがとても可愛い春らしい花で会社の入り口が華やいでいます。

桜の開花予想も今年は早いようですね。楽しみです。

2019年度税制改正大綱のポイント

【空き家の譲渡所得について３，０００万円を特別控除する措置の拡充・延長】

空き家が放置され、周辺の生活環境への悪影響を未然に防ぐ観点から、空き家の最大の要因である「相続」に由来する古い空き家（除去後の敷地を含む。）の有効活用を促進するため、空き家の売却に係る特例措置が延長及び拡充されます。

これは皆様にとっても身近な問題になりつつあるかと思われます。この3000万円特別控除は、とても大きいものです。是非活用してみてはいかがでしょうか

屋根工事

昨年の台風で被害に遭われた方に心よりお見舞い申し上げます。屋根工事をいまかと心待ちにされている方も多いかと思われます。焦りは禁物です。

弊社でもお待ちいただいているお客様がいらっしゃいます。

ある不動産業者から聞いた話ですが、あるお客様が隣の家を修理している方にお声をかけて直してもらったらその方は素人だったという話を聞きました。再度一からのやり直しとなってしまい、結局屋根工事業者の再手配となったようです。相談してきたのが、全て終わってからになるのでどうしようもなかったということです。

屋根業者も日々大変な思いをして、１件でも多く皆様の屋根を直したいという使命のもと働いています。天候にも左右されることですので、どうぞお待ちいただけたら、という願いのお知らせです。

空き家の譲渡所得の3000万円特別控除の手続きについて

「空き家の3000万円特別控除」の特例の利用者が増えているそうです。適用を受けるためには、空き家の所在する市区町村から「被相続人居住用家屋等確認書」の交付を受け、その確認書を添付して税務署へ確定申告する必要があります。

譲渡所得とは結構税金を支払わなければならなく、売買した翌年は大変な思いをします。

この空き家の発生を抑制するための特例措置は、とてもいい対策かと思われます。

詳細は、税理士に相談するのが一番ですが、知っていれば役に立つので参考になさってくださいませ

住まいの情報局！！秋号

2018年秋号となります。

今号は、住まいのスッキリ！！収納術　本棚編　です。

是非ご覧になってくださいませ。

夏期休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。弊社夏期休業日を下記の通りご案内させていただきますのでよろしくお願いいたします。

夏期休業日　8/11（土）～8/16（木）

8/17（金）より通常営業しております。

いつもありがとうございます

「あなたの土地を高く買い取ります！」はトラブルのはじまり！

1970年代から1980年代にかけて、無価値な原野や山林を値上がり確実などと欺き、不当に高額な価格で販売する「原野商法」が社会問題となりましたが、近年その被害に遭った消費者や相続人が、「原野商法の二次被害」にあうケースが急増しています。

その代表的な手口として、被害者の所有する原野等を「高く買い取る」などと電話勧誘し、「買取りのための費用」「税金対策」等と称して様々な金銭の請求をした挙句、別の原野等を購入させられてしまう、といったものが目立ち始めています。

被害者は、高齢者が圧倒的に多く、子や孫に無価値な土地を残したくないという心理をつけ込む手口により被害が深刻化しています。原野や山林などの買取り話には絶対に応じないようにしてください。

ショウルーム相談会のご案内　Ｈ30.7.21

SR相談会チラシ

夏のＴＯＴＯショールームフェアが始まります

今週7/21(土）となります。是非足をお運びいただける方はご一報くださいませ。

お待ちしております。

交通便利マップ　みなと

さまざまな港区交通案内を掲載してくれています。

例えば、弁天町駅前からなんば行のバスが出ているのをご存知でしたか？

時々、人がたくさんバス停に並んでおられるな、とは感じていたのですが、まさかの八幡屋３丁目からなんばまでのバス運行でした。今度乗車してみたいと思います。思いのほかバス停が少なく【なんば】まで早く到着しそうです。ただし、１時間に１本しかないですが・・・